言って良いほどの問題です。
あるデーターによるとと空室対策・解消と滞納問題は１、２位を争う関心毎と
言われています。
最近では築が浅いファンド物件や新築物件でする空室が目立ち
空室の対策や解消が難しくなってきています。
特に築年数が古くなってきますと空室対策・解消はさらに顕著になってきます。
数年前には人口が減少になりました。
そして２０１５年には世帯数も減少すると予想されています。
そうしますとアパート・マンション・駐車場の空室は増える事は容易に想像できます。
その為にも空室の対策や解消は必要になって来ると思います。
現在の状況でも全国平均では１０～１５％の空室率と言われています。
それが今後世帯数も減って行くと予想されていますし、新築も建ち続ければ
需要と供給はどのようになるのでしょうか？
空室対策や解消がすぐに必要になってくるのではないでしょうか？
そんな悩みを対策、解消してくれる本があります。
カリスマ大家が実践する【稼働率９９％】満室経営
ー空室対策・解消マニュアルー
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空室対策・解消に興味がある方はこちらをクリックしてください。
この本はカリスマ大家さんと言われている浅輪裕彦さんの
著作本ですが、読んでみて解りますが、
人以上に情報収集されて努力、行動されている事がよく解ります。
ですので、アパート、マンション、駐車場の空室対策や解消法を実践で養ってきたノウハウを
余すことなく書いてあると思います。
不動産投資も今盛んに行なわれています。
しかしアパート・マンション・駐車場を所有したら必ず空室対策・解消問題に
ぶつかります。
そうならないためにもこの本で情報を集めて空室対策・解消を解決する
ノウハウを身につけてるべきだと思います。
この著者は築２０、３０年超のアパート・マンションを家賃相場以上で５戸を３週間で
満室にして、その後も相場以上の家賃で入居させ稼動率９９％での満室経営をしている
そうです。
確かに本を読みますとそれだけの努力をしていて、それが解り易く書いてあるので
空室対策・解消にとても役に立つと思います。
皆様も空室の対策や解消に悩んでいたり、高稼働率での満室経営を目指したい
方は是非購入してください。
カリスマ大家と言われている著者の考え方や行動だけでも参考になりますよ。
カリスマ大家が実践する【稼働率９９％】満室経営
ー空室対策・解消マニュアルー
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稼働率（入居率）はアパートやマンションの経営に直結するので
高ければ高いほどいいものです。
家賃が相場より下げて稼働率（入居率）が高くてもそれはちょっとと思いますが、
これから紹介する本の著者はなんと相場以上の家賃で稼働率（入居率）９９％
で経営しているそうです。
しかもそのアパート・マンションは築年数が２０年・３０年超という築古物件だそうです。
稼働率の高い満室経営を目ざしている方や空室で困っている方にはお勧めです。
題名：カリスマ大家が実践する稼働率９９％の満室経営
－空室対策・解消マニュアルー
著者：大家兼空室対策・解消コンサルタント 浅輪裕彦
版元：ぱる出版
本の内容は
第1章 ： アパ・マン経営に未来はあるか！
第2章 ： カリスマ大家の満室経営の考え方
★空室解消への手順
第3章 ： 空室体質から抜け出す集客戦略
第4章 ： カンタン安上がり修繕・リフォーム例
第5章 ： 退室者が出たら早期に入居させる手順
第6章 ： 入居者満足度を上げて退室阻止
第７章 ： 入居者募集と不動産屋とのかかわり方
★カリスマ大家・浅輪裕彦がたどった
３週間で満室・稼働率９９％への軌跡
★空室原因追求マップ
番外編 駐車場の空室対策・解消マニュアル
◆基本はアパート・マンション経営と同じ
です。
私は第４章がとてもおもしろくこのようリフォームされた
お部屋に住んでみたいと思いました。
高い稼働率（入居率）を望みたいのであればこの本を読むことをお勧めします。
是非、購入させて字実際に行動してみてください。
カリスマ大家が実践する稼働率９９％の満室経営
－空室対策・解消マニュアルー
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